Zeitraum: 2023-2025
Ort: Neustadtgasse 8, Winterthur
Bauherrschaft: Terresta AG
Auftragsart: Planerwahl | 1.Preis
Programm: Renovation Altstadtliegenschaft mit Gewerberäumen im Erdgeschoss, zwei historischen Geschosswohnungen und einer neuen Dachwohnung
Ausmass: GV 1'220m3 | SIA 416
Kosten: 2.9 Mio CHF | BKP 1-9
Diskurs: swissarcdigital | architekTOUR Basel
DEZIDIERTE BUNTHEIT IM HISTORISCHEM RAUM
Die Liegenschaft an der Neustadtgasse 8 in der Winterthurer Altstadt mit Baustrukturen aus rund drei Jahrhunderten wurde in enger Zusammenarbeit mit der städtischen Denkmalpflege umfassend saniert. Ziel war es, die historische Substanz zu sichern und gleichzeitig zeitgemässe Wohn- und Gewerbenutzungen zu ermöglichen.
Tragende Elemente aus verschiedenen Bauphasen wurden ertüchtigt, historische Bauteile konserviert und nur dort ergänzt, wo es statisch oder funktional erforderlich war. Im Zuge der Sanierung entstanden zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine Loft-Dachwohnung mit privater Terrasse. Die Erdgeschosszone wurde zu flexiblen Gewerbe- und Atelierflächen umgebaut. Haustechnik, Elektroinstallationen, Brandschutz und Akustik wurden vollständig erneuert und in die vorhandene Bausubstanz integriert, ohne deren Charakter zu beeinträchtigen.
Durch den respektvollen Umgang mit den baulichen Schichten der letzten Jahrhunderte und der neuen Inszenierung der Räume in ihrer Materialität und einer dezidierten Buntheit entstand ein Projekt, das historischen Bestand bewahrt und zugleich zeitgemässe Atmosphäre schafft.
RWPA: Tristan Rohrbach, Peter Wehrli, Davide Pellegrino, Nadia Bourgaux (PL), Cindy Fuchs, Mahela Hack
Baumanagement: MINT Baumanagement
Statik: Dr. J. Grob & Partner
Elektro-Planung: Schultheis-Möckli
HLKS-Planung: Horvath Engineering
Bauphysik: Mühlebach Partner
Brandschutz: B-Planing
Fotos: Lucas Peters