Zeitraum: 2025-2028
Ort: Guggenbühlstrasse 1, Winterthur
Bauherrschaft: Terresta
Auftragsart: Planerwahl | 1.Preis
Programm: Einkaufszentrum mit Migros, Drogerie Meier, Kiosk, MyPost24
Ausmass: GF - m3 | SIA 416
Kosten: - Mio CHF | BKP 1-9
70ER JAHRE WEITERBAUEN
Das Einkaufszentrum Römertor an der Guggenbühlstrasse 1 in Oberwinterthur wurde Anfang der 70er Jahre eröffnet und seither hauptsächlich durch die Genossenschaft MIGROS Ostschweiz (GMOS) genutzt. Eine Drogerie und ein Kiosk ergänzten bis heute das Angebot im viergeschossigen Gebäude mit zwei oberirdischen Verkaufsebenen sowie zwei Untergeschossen mit Parkgarage, Zivilschutzanlage und Nebennutzflächen.
Das polygonal geformte, scharfkantige Haus ist geprägt durch die Verkleidung mit grossformatigen Waschbetonplatten und differenziert gesetzten, bronzefarbenen Metallfensterbändern. Die verschiedensten Mängel der Liegenschaft bedingen eine vollumfängliche energetische Sanierung, Anpassung der Haustechnik und partiell der Raumstrukturen, visuelle und funktionale Auffrischung der Allgemeinräume sowie Umgestaltung des Freiraums im Sinne der Schwammstadt.
Gleichzeitig soll die Chance wahrgenommen werden, das Haus aus den 70ern optisch aufzuwerten, ohne seine Geschichte zu verneinen. So sollen die Waschbetonplatten rötlich lasiert und die Fensterrahmen warmgelb lackiert werden. Zusammen mit neuen roten Eternitwellplatten, dem neu perforierten Vordach für Licht, Wasser und Luft sowie der neu biodivers geprägten Umgebung entsteht ein zeitgenössisch nachhaltig transformiertes, identitätsstiftendes Einkaufszentrum sowohl für die Verkäufer und Kunden als auch fürs Quartier Oberwinterthur.
RWPA: Tristan Rohrbach, Peter Wehrli, Matthias Büchi (PL), Nadia Bourgaux, Mahela Hack
Baumanagement: MINT Baumanagement
Statik: S+K Bauingenieure
Elektro-/MSRL-Planung: PUK
HLKS-Planung: Planelement
Bauphysik: Bollinger
Brandschutz: Brand-Bau-Fokus